2023年11月10日

香奈儿和维密居然暗中交易比价便宜到爆表搞定铜锣湾旺铺时尚服装图片大放送

作者 admin

我听说,我最喜欢的奢侈品牌香奈儿最近在中国香港铜锣湾租下了两层商铺和高达6层的广告外立面。这家店面位于渣甸街京华中心,占据了约1765平方米的空间,可以说是我心中的奢侈购物天堂啊!

虽然香奈儿还没有公开宣布门店将如何装修和营业,也没有透露租金的具体金额,但是据香港本地媒体报道,香奈儿每月要支付300万港元的租金,这已经成为了香港自2020年疫情爆发以来租金最高的商铺租赁个案。

我知道,香奈儿在铜锣湾已经有好几家门店了,包括时代广场和利园的精品店,以及在崇光百货和希慎广场的美妆柜台。现如今,香奈儿已经在香港拥有了8家精品店和2家鞋履专门店,这是全球香奈儿门店最为密集的城市之一。

<img我听说,香奈儿最近在中国香港租下了一个史无前例的门店!这家门店位于港岛中心的京华中心,是香奈儿在香港的第一家街铺。这次香奈儿的新门店可不是之前那种专挑高端酒店和购物中心,而是真真正正融入了市井生活。< p=””>

 

香奈儿这次可谓是把商业版图拓展到了全新的领域。由于疫情冲击,过去3年,很多奢侈品牌在香港倒闭的街铺后,选择了进入购物中心,以集中高净值客户的需求。但是香奈儿这次不走寻常路,他们选择融入街头生活,这对我这样喜欢逛街的人来说,简直是个好消息啊!

  我一直听说街铺开店有很多优势,奢侈品牌可以自己掌握装修风格和运营模式,而不必受购物中心规则的束缚,香港许多大厦的街铺也足够大,可以打通上下几层楼,最适合奢侈品牌开设旗舰店,这也是许多购物中心所无法提供的。

 

有趣的是,香奈儿最近打破了这种趋势,他们选择了在香港开设大型旗舰店,这也表明着香港奢侈品行业正在逐渐回暖,奢侈品牌有意为消费者提供更全面的商品选择并展现更独特的体验。

据瑞银最新报告,他们预测香港的零售销售额将最快在2024年恢复到2019年的水平。我觉得这是好消息,毕竟近年来,香港受到社会动荡和疫情影响,经济和消费市场出现了一定程度的衰退。

 

报道指出,为了达到这个预测目标,最重要的就是要吸引更多的内地游客,毕竟访港旅客数量对于香港零售市场来说至关重要。据入境事务处的数据显示,2023年“五一”期间入境内地访客数量有望达到62.55万人,相当于2019年同期的六成人数。而在今年2月6日,香港全面开通通关后,2月访港旅客数量首次突破百万,达到了146万人,这是三年以来单月访港旅客人数最多的。

我认为,虽然香港的旅游业和零售业正在快速恢复,但整体水平还未完全达到2019年同期。这在商铺租金上也有所反映。因此,在租金全面上涨之前,对于像我这样瞄准好地段、租用面积大的奢侈品牌来说,现在是“抄底”黄金铺位的好时机。

拿香奈儿最新租下的京华中心商铺来说,该商铺曾经空置了三年之久。上一任租户是美国内衣品牌维多利亚的秘密,2017年的月租金约为700万港元,而更之前入驻的FOREVER 21月租金更是高达1080万港元。

相对于巅峰时期,香奈儿需要支付的租金已经减少了三分之一。此前,平价品牌如李宁和松本清也趁着租金下跌入驻到核心商圈,这也反映出不同品牌对于商铺租金的看法和预期。随着通关恢复,越先占领核心商圈中的铺位,就越有机会吸引更多的游客,从而获得更丰厚的利润。

因此,我预测未来一段时间内,不仅奢侈品牌,平价品牌也将对香港销售渠道进行持续调整,以期最大化地吸引和利用消费者红利。

</img我听说,香奈儿最近在中国香港租下了一个史无前例的门店!这家门店位于港岛中心的京华中心,是香奈儿在香港的第一家街铺。这次香奈儿的新门店可不是之前那种专挑高端酒店和购物中心,而是真真正正融入了市井生活。<>